Quản lý quy hoạch và phát triển không gian các khu chức năng trong khu công nghiệp sinh thái hướng tới mục tiêu phát triển bền vững

Tóm tắt

Trong bối cảnh quản lý phát triển đô thị bền vững, việc xây dựng các khu công nghiệp sinh thái (KCNST) đặt ra yêu cầu thiết lập một cấu trúc không gian vật lý tương thích nhằm thực thi các tiêu chuẩn tuần hoàn tài nguyên. Nghiên cứu tiến hành hệ thống hóa các khu chức năng theo quy định pháp luật và khảo sát thực chứng cơ cấu sử dụng đất tại một nhóm các KCN mới được phê duyệt. Kết quả phân tích chỉ ra xu hướng chung trong thực tiễn quy hoạch hiện nay đối với quỹ đất hạ tầng kỹ thuật ở khoảng 1% - 1,5% cơ cấu sử dụng đất của KCN, làm giảm không gian dự trữ cho mạng lưới cộng sinh công nghiệp. Nhằm đáp ứng mục tiêu phát triển bền vững, nghiên cứu đề xuất hệ thống giải pháp: nâng tỷ lệ đất hạ tầng kỹ thuật lên 2% - 3% kết hợp không gian ngầm; lồng ghép hạ tầng xã hội; tổ chức lô đất theo cụm cộng sinh; và ứng dụng nền tảng quản trị không gian kết hợp Hệ thống thông tin địa lý và Bản sao số (GIS & Digital Twin)