Phân tích sự thay đổi khung pháp lý về giám sát thi công xây dựng tại Việt Nam qua công cụ RACI: trường hợp dự án LIDECO – Hoài Đức, Hà Nội

Tóm tắt

 Bài báo này khảo sát sự phát triển của khung pháp lý điều chỉnh hoạt động giám sát thi công xây dựng tại Việt Nam thông qua nghiên cứu trường hợp dài hạn: dự án biệt thự song lập Lideco tại huyệnm Hoài Đức, Hà Nội. Áp dụng phương pháp định tính và mô hình RACI (Responsible–Accountable–Consulted–Informed), nghiên cứu so sánh trách nhiệm giám sát qua ba giai đoạn: trước 2015, 2015–2020 và sau 2020. Mặc dù hệ thống pháp luật đã cải thiện, vẫn tồn tại bất cập về phân định
trách nhiệm, chồng chéo vai trò và cơ chế thực thi yếu. Dựa trên phân tích văn bản pháp luật kết hợp dữ liệu hiện trường (nhật ký thi công, biên bản nghiệm thu), nghiên cứu chỉ ra khoảng cách đáng kể giữa quy định và thực tiễn. Từ đó, bài báo đề xuất mô hình giám sát điều chỉnh phù hợp với mục tiêu chuyển đổi số, hướng tới tăng cường minh bạch, khả năng truy vết và tuân thủ pháp luật trong quản lý dự án xây dựng.