An toàn phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn cứu hộ đối với các công trình kiến trúc hiện hữu trong đô thị không đảm bảo các yêu cầu

Tóm tắt

Chiểu theo quy định tại Điều 55 Luật Phòng cháy và chữa cháy (có hiệu lực từ ngày 01/7/2025), khung pháp lý mới đã thiết lập một lộ trình chuyển tiếp đối với nhóm công trình hiện hữu được đưa vào vận hành trước thời điểm Luật PCCC số 27/2001/QH10 có hiệu lực. Cụ thể, các đối tượng này bắt buộc phải hoàn thiện việc khắc phục các thiếu sót về an toàn cháy dựa trên các Nghị quyết hiện hành của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Về mặt kỹ thuật, Bộ Xây dựng và Bộ Công an sẽ cùng phối hợp để đưa ra các bộ tiêu chuẩn về thiết bị và giải pháp kỹ thuật 'đặc thù' dành riêng cho những công trình khó cải tạo này. Trách nhiệm cuối cùng thuộc về người đứng đầu cơ sở: Cần dựa trên thực trạng kiến trúc, kết cấu, công năng ban đầu và mục đích sử dụng thực tế của mỗi công trình để trang bị hệ thống báo cháy, chữa cháy sao cho vừa đảm bảo an toàn, vừa phù hợp với điều kiện kinh tế và công năng sử dụng. Mục tiêu cốt lõi là tạo ra một hành lang an toàn mà không làm đảo lộn hoạt động kinh doanh hay sinh hoạt của người dân, dễ dàng tra cứu giải pháp khắc phục như một cẩm nang hướng dẫn.

Abtract

According to the provisions in Article 55 of the Law on Fire Prevention and Fighting (effective from July 1, 2025), the new legal framework has established a transition roadmap for existing buildings that were put into operation before the Fire Prevention and Fighting Law No. 27/2001/QH10 came into effect. Specifically, these subjects are required to complete the rectification of fire safety deficiencies based on the current resolutions of the provincial People's Council. Technically, the Ministry of Construction and the Ministry of Public Security will coordinate to provide sets of standards for equipment and 'specialized' technical solutions dedicated to these hard-to-renovate buildings. The ultimate responsibility lies with the head of the facility: it is necessary to base on the actual architectural, structural, and functional conditions and the actual usage purpose of each building to equip the fire alarm and firefighting systems in a way that ensures safety while also being suitable to economic conditions and functional use. The core objective is to create a safe corridor without disrupting business operations or the daily lives of residents, while providing easy access to remedial solutions as a guidebook.